Immagina di risiedere nella tranquillità di uno degli spazi verdi più incantevoli del milanese, tutto mantenendo la vicinanza con il cuore pulsante della città. Questo è VIVIHARMONIA, un’oasi di pace dove l’armonia urbana incontra la natura.
Vivi Harmonia è un progetto innovativo di sviluppo residenziale che mira a trasformare il sito agricolo abbandonato della Cascina Scariona in uno spazio abitativo moderno ed eco-sostenibile. Il progetto si concentra sulla sostenibilità e sul miglioramento della qualità della vita dei suoi residenti.
Guidato dall’Architetto Alaa Negm e Marta Cantatore e supportato dal team esperto del Gruppo , Vivi Harmonia unisce professionisti esperti in architettura, ingegneria e sviluppo immobiliare, impegnati a garantire eccellenza e innovazione.
28
unità abitative
17
duplex
10
appartamenti
1
villa
Situato ai margini esterni di Cusago, vicino a Milano, Vivi Harmonia prevede la demolizione completa delle strutture esistenti e la costruzione di sette nuovi edifici. Questi ospiteranno 28 appartamenti moderni che variano dall’appartamento alla villa singola, completati da spazi comuni, parcheggi e aree verdi, progettati per favorire un ambiente di vita centrato sulla comunità.
Il concetto fondamentale di Vivi Harmonia è creare un’esperienza di “vivere in armonia” che integra senza soluzione di continuità il fascino architettonico delle cascine tradizionali lombarde con gli standard di vita moderni. Lo sviluppo dà priorità alla sostenibilità ambientale, al design innovativo e alla vita comunitaria.
Ispirato ai cortili agricoli tradizionali della Lombardia, il design reinterpreta elementi storici con architettura contemporanea. Il progetto attinge dalla bellezza naturale dei parchi circostanti, mirando a preservare il patrimonio del sito fornendo al contempo comfort moderni ed efficienza.
Il Dekton è un materiale ultracompatto ideato e brevettato dall’azienda spagnola Cosentino. Risultato di anni di ricerca e sviluppo nel settore delle superfici solide. La sua composizione è una miscela di materiali naturali altamente compressi, tra cui vetro, porcellana e quarzo. Questa combinazione unica conferisce al Dekton una resistenza eccezionale e una durata incredibile.
Il Dekton è resistente agli eventi atmosferici, al calore, ai graffi e all’usura. E’ privo di porosità, quindi resistente alle macchie e facile da pulire.
Iniziamo il nostro progetto Vivi Harmonia con un’analisi dettagliata e una progettazione creativa, per assicurarci che i piani architettonici non solo rispecchino gli obiettivi di sostenibilità, ma incarnino anche i valori estetici del progetto. Procediamo poi con l’ottenimento di tutte le autorizzazioni necessarie, assicurando la piena conformità con le normative locali, sia della zona che ambientali.
La costruzione utilizza tecniche all’avanguardia e materiali innovativi che minimizzano l’impatto ambientale. Le rifiniture, sia interne che esterne, sono di alta qualità e migliorano la funzionalità ed estetica di ogni spazio, rendendolo unico e accogliente.
Il 2024 segna l’inizio dei lavori di costruzione. Nel 2025, procederemo con lo sviluppo della struttura principale e i lavori esterni, mentre nel 2026 completeremo le rifiniture interne e la sistemazione del paesaggio, culminando con le ispezioni finali. Alla fine del 2026, celebreremo l’apertura ufficiale e daremo il benvenuto ai nuovi residenti.
Vivi Harmonia è pensato per arricchire l’area locale offrendo abitazioni di qualità eccellente, promuovere un senso di comunità attraverso spazi condivisi pensati con attenzione, definire nuovi standard per lo sviluppo sostenibile nella regione, e salvaguardare e valorizzare il patrimonio storico e culturale dell’area.
Questo approccio non solo chiarisce le fasi del nostro progetto, ma comunica anche efficacemente la nostra visione e impegno verso la creazione di uno spazio vitale sostenibile e integrato, valorizzando il contesto locale e costruendo una comunità viva e dinamica.
Venduto
Le caratteristiche di progettazione che caratterizzano VIVIHARMONIA sono improntate per abbracciare in pieno un lifestyle smart e all’avanguardia e per offrire ai residenti la possibilità di vivere immersi nel comfort quotidiano.
Ogni soluzione abitativa godrà di tutela del clima acustico interno grazie a infissi verso l’esterno, barriere e tagli acustici, setti murari separatori tra gli appartamenti e isolamento degli impianti idrici.
L’edificio raggiungerà le classi energetiche più elevate grazie all’impiego di materiali di ultima generazione capaci di performare in modo eccellente sia d’inverno, con l’isolamento delle strutture, che d’estate grazie alla massa delle stesse.
Il controllo del clima, dell’umidità e degli agenti inquinanti interno e è gestito con un sistema di VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) con recuperatore di calore integrato ai singoli serramenti, garantendo un controllo totale e personalizzato in ogni singola stanza. Il controllo sistematico e puntuale, sia nel periodo invernale che nel periodo estivo permette il minor consumi di energia legato al ricambio dell’aria necessario all’interno di una abitazione per garantire una buona qualità dell’aria.
Gli alloggi sono dotati di impianto di riscaldamento e climatizzazione di tipo centralizzato, compresa la produzione di ACS (Acqua Calda Sanitaria), con moduli autonomi per la ripartizione dei consumi tra le singole unità abitative.
L’impianto di riscaldamento è costituito da pannelli radianti a pavimento di ultima generazione per la stagione invernale con possibilità di integrazione del sistema di raffrescamento a pavimento.
L’impianto elettrico all’interno degli appartamenti sarà realizzato con tecnologia “smart” di Bticino serie Living Now, sarà per tanto possibile gestire funzioni di controllo da remoto di luci, prese, sistemi oscuranti e climatizzazione.
Ogni soluzione abitativa godrà di tutela del clima acustico interno grazie a infissi verso l’esterno, barriere e tagli acustici, setti murari separatori tra gli appartamenti e isolamento degli impianti idrici.
L’edificio raggiungerà le classi energetiche più elevate grazie all’impiego di materiali di ultima generazione capaci di performare in modo eccellente sia d’inverno, con l’isolamento delle strutture, che d’estate grazie alla massa delle stesse.
Il controllo del clima, dell’umidità e degli agenti inquinanti interno e è gestito con un sistema di VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) con recuperatore di calore integrato ai singoli serramenti, garantendo un controllo totale e personalizzato in ogni singola stanza. Il controllo sistematico e puntuale, sia nel periodo invernale che nel periodo estivo permette il minor consumi di energia legato al ricambio dell’aria necessario all’interno di una abitazione per garantire una buona qualità dell’aria.
Gli alloggi sono dotati di impianto di riscaldamento e climatizzazione di tipo centralizzato, compresa la produzione di ACS (Acqua Calda Sanitaria), con moduli autonomi per la ripartizione dei consumi tra le singole unità abitative.
L’impianto di riscaldamento è costituito da pannelli radianti a pavimento di ultima generazione per la stagione invernale con possibilità di integrazione del sistema di raffrescamento a pavimento.
L’impianto elettrico all’interno degli appartamenti sarà realizzato con tecnologia “smart” di Bticino serie Living Now, sarà per tanto possibile gestire funzioni di controllo da remoto di luci, prese, sistemi oscuranti e climatizzazione.
Building House srl
VIVIHARMONIA
VIA MONTE NAPOLEONE 8 – 20121 MILANO – P.iva 13200950965
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Architetto Alaa Negm
